Allier

Vous recherchez le calme de la campagne, cette maison est faite pour vous !! Située sur la commune de LIERNOLLES dans l'Allier, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MAXIHOME, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 101 m2 avec garage. Pour une vie de plain-pied, venez découvrir cette maison en pierre, entièrement rénovée, composée d'une entrée desservant 3 chambres (10 m2 - 12.40 m2 - 12.60 m2), un grand salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée et aménagée (52 m2 au total), une salle de douche et un WC indépendant. Deux portes fenêtres donnent accès sur une grande terrasse carrelée avec vue dégagée sur la campagne. Un grand garage de 20 m2 pour ranger votre véhicule ou pour du stockage. Le terrain de 1100 m2 comprend un verger attenant de 600 m2. Entièrement rénovée en 2017 : Fenêtres et portes double vitrage Chauffage Poêle à granulés Murs doublés Combles isolés par soufflage VMC Electricité refaite En ce qui concerne les diagnostics techniques : Aucune anomalie électrique Pas d'amiante Pas de plomb DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Belle opportunité à saisir !! Située à mi-chemin entre VICHY et MOULINS, à VARENNES SUR ALLIER, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette belle maison de 75 m2, avec deux garages et un jardin. Prête à habiter ou à louer (DPE D). Vous n'aurez qu'à déposer vos valises dans cette charmante maison, aucun travaux à prévoir. Elle offre au RDC une grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte (28.30 m2), cour à l'avant exposée Est et terrasse couverte à l'arrière exposée Ouest donnant sur le jardin. Une salle de douche avec WC, une buanderie, et une chambre (13 m2) complètent le RDC. Au 1er étage, une grande mezzanine, idéale pour un bureau, donne accès à deux chambres (13 m2 au sol - 24 m2 au sol) avec charpente apparente. Pour la partie technique: - Toit refait en 2004 - Electricité refaite en 2004 - Fenêtres double vitrage - Ballon d'eau chaude électrique - Chauffage par climatisation réversible Atlantic installée en 2019 - Convecteurs électriques - Assainissement par tout-à-l'égout Deux garages complètent ce bien (14 m2 - 15.65 m2), un à gauche, un à droite de la maison, parfaits pour bricoler ou pour les véhicules. Une cabane, structure légère en alu, dans le jardin pour le stockage des jouets des enfants, des outils de jardin, du barbecue... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Châtel-Montagne, l'un des plus beaux villages de la montagne bourbonnaise, avec sa magestueuse église romane. Venez découvrir l'artisanat, les produits du terroir et les expositions temporaires de ce village d'artistes. Située à 20 min de Lapalisse et à 2h de Lyon, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison de 96 m2 sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Habitable avec des rénovations à prévoir, vous pourrez faire les travaux à votre rythme. Cette maison de bourg, dans le centre historique de Châtel Montagne, offre : Au RDC une entrée, un salon-séjour (19.15 m2) séparé d'une grande cuisine (13 m2) par une grande verrière, courette à l'arrière pour déjeuner au calme. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres (13.80 m2 - 14.30 m2), une salle de bain avec WC. Parquet bois ancien. Au-dessus, combles aménagés en troisième chambre (30 m2 au sol). Vue dégagée sur les toits et la montagne bourbonnaise. Les dépendances : Une cave sous la maison (25 m2) Un garage attenant à la maison, l'ancienne étable à chevaux de 27 m2, idéale pour du stockage, pour un véhicule ou pour une activité. Toit refait. Reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière 2023 : 78 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le bourg du Breuil, entre Lapalisse et Le Mayet de Montagne, à 1h45 de Lyon, Jennifer CHANTELOT, Négociatrice MaxiHome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 152 m2 habitables, avec sa grange sur 1850 m2 de terrain. En pierre, cette maison habitable mais à rénover entièrement vous offre : Au RDC : une grande cuisine ouverte sur salle à manger (30.90 m2), une arrière-cuisine (18.60 m2), un salon TV (15 m2), un dégagement ouvert sur le salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres (15 m2 - 15 m2 - 15.20 m2 - 15.50 m2 - 17.20 m2), parquet bois ancien au sol. Grenier au-dessus avec charpente apparente, accessible par escalier en pierre de Volvic (100 m2 au sol). Chauffage : cheminée (insert fermée) au bois Tout-à-l'égout Cave voutée sous la maison Cour derrière la maison avec puits de 13m Grand terrain de 1850 m2 derrière la grange Dépendances : Grange (40 m2 au sol) avec partie mezzanine Deuxième petite maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement (26 m2 au sol) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Mayet de Montagne, dans un petit hameau, Mme CHANTELOT Jennifer, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette maison d'habitation à rénover entièrement de 70 m2 environ sur deux niveaux avec sa grange attenante et son petit terrain. La maison : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de 38 m2, Au 1er étage : deux pièces de 19.90 et 17.10 m2 chacune, Grenier au-dessus. La grange : En très bon état, sur deux niveaux de 58 m2 chacun Une cave, sous la maison, avec un puits complète ce bien. Petit terrain à l'avant et à l'arrière de la maison et une autre parcelle de l'autre côté du chemin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A 1h45 de LYON, 4h de PARIS, idéale pour une résidence secondaire, au calme dans un petit hameau tranquille de FERRIERES SUR SICHON, charmante commune de la montagne bourbonnaise, Jennifer CHANTELOT, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison en pierre de 105 m2 environ à rénover entièrement, ainsi que sa grande grange de plus de 130 m2. Gros potentiel pour la maison, mitoyenne d'un côté, toute en pierre, offrant : Au RDC, une cuisine (19 m2), une arrière-cuisine (10.80 m2) et un salon (24.70 m2), Au 1er étage, 4 grandes chambres (11.40 - 13.30 - 13.50 - 13 m2) avec parquet bois ancien. Grand grenier au-dessus (2 pièces 25 m2 et 30 m2 au sol). Deux caves sous la maison. Et gros potentiel pour les grandes dépendances comprenant une grande grange de plus de 130 m2 au sol, toute en pierre, avec anciennes écuries et charpente apparente, un grand appentis de plus de 15m de long derrière la grange et un second sur le côté. Terrain de 2180 m2 environ. Les toitures ont été ressuivi et sont en bon état. Au calme, sans être complètement isolé, venez découvrir ce bien d'exception !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BONNE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT !! A VICHY, à 10 minutes à pieds de la gare, et à 15 minutes à pied du centre ville, dans une rue calme avec peu de passage, Jennifer CHANTELOT, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 137 m2 habitables, avec un sous-sol total. Venez découvrir le charme de l'ancien de cette maison des années 50, avec ces parquets chêne véritables. Au RDC, un couloir avec placard dessert une salle de bain, avec WC indépendant, une grande cuisine (14.30 m2), un grand salon séjour (38 m2) avec balcon donnant sur le jardin arboré. Au 1er étage, un palier dessert 4 grandes chambres (10.95 - 12.65 - 18.50 - 19.70 m2) avec chacune leur placard intégré. Possibilité de créer une seconde salle de douche avec WC. Combles perdus au-dessus, isolés. Au sous-sol, une buanderie chaufferie (14.45 m2), une cave (12.65 m2), un grand garage avec coin atelier (39 m2) et accès au jardin arboré de 400 m2. Les plus : Le gros oeuvre est en excellent état : Façade nickel, refaite il y a 3/4 ans. Assainissement : Tout-à-l'égout. Persiennes en parfait état, décapées et repeintes. Fenêtres double vitrage partout. Porte d'entrée et porte de garage récentes. Combles isolés par soufflage il y a 3/4 ans. Chauffage central Gaz de ville par chaudière GEMINOX avec contrat d'entretien, radiateurs fonte. La maison est habitable de suite, mais prévoir travaux de remise aux goûts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr