Allier

Belle opportunité à saisir !! Située à mi-chemin entre VICHY et MOULINS, à VARENNES SUR ALLIER, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette belle maison de 75 m2, avec deux garages et un jardin. Prête à habiter ou à louer (DPE D). Vous n'aurez qu'à déposer vos valises dans cette charmante maison, aucun travaux à prévoir. Elle offre au RDC une grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte (28.30 m2), cour à l'avant exposée Est et terrasse couverte à l'arrière exposée Ouest donnant sur le jardin. Une salle de douche avec WC, une buanderie, et une chambre (13 m2) complètent le RDC. Au 1er étage, une grande mezzanine, idéale pour un bureau, donne accès à deux chambres (13 m2 au sol - 24 m2 au sol) avec charpente apparente. Pour la partie technique: - Toit refait en 2004 - Electricité refaite en 2004 - Fenêtres double vitrage - Ballon d'eau chaude électrique - Chauffage par climatisation réversible Atlantic installée en 2019 - Convecteurs électriques - Assainissement par tout-à-l'égout Deux garages complètent ce bien (14 m2 - 15.65 m2), un à gauche, un à droite de la maison, parfaits pour bricoler ou pour les véhicules. Une cabane, structure légère en alu, dans le jardin pour le stockage des jouets des enfants, des outils de jardin, du barbecue... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Châtel-Montagne, l'un des plus beaux villages de la montagne bourbonnaise, avec sa magestueuse église romane. Venez découvrir l'artisanat, les produits du terroir et les expositions temporaires de ce village d'artistes. Située à 20 min de Lapalisse et à 2h de Lyon, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, contact direct 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison de 96 m2 sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Habitable avec des rénovations à prévoir, vous pourrez faire les travaux à votre rythme. Cette maison de bourg, dans le centre historique de Châtel Montagne, offre : Au RDC une entrée, un salon-séjour (19.15 m2) séparé d'une grande cuisine (13 m2) par une grande verrière, courette à l'arrière pour déjeuner au calme. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres (13.80 m2 - 14.30 m2), une salle de bain avec WC. Parquet bois ancien. Au-dessus, combles aménagés en troisième chambre (30 m2 au sol). Vue dégagée sur les toits et la montagne bourbonnaise. Les dépendances : Une cave sous la maison (25 m2) Un garage attenant à la maison, l'ancienne étable à chevaux de 27 m2, idéale pour du stockage, pour un véhicule ou pour une activité. Toit refait. Reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière 2023 : 78 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr