Magnifique maison de caractère se situant en plein centre ville face au centre thermale de Bagnères de Luchon. La découverte de cette demeure vous subjuguera par son élégant hall d'entrée réception, avec dégagement, précédé d'un bel escalier bois. Il est accompagné d'un salon lumineux , d'une salle à manger spacieuse avec terrasse, d'une cuisine et arrière cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. mi- étage: un toilette. Second étage: 3 belles et grandes chambres avec salle d'eau et toilette chacune. mi- étage: petite pièce de rangement. 3em étage: 2 grandes et élégantes chambres dotées de salle de bains et WC. 4em et dernier étage: sous combles isolés avec possibilité d'aménagement. Cette demeure vous surprendra par son demi sous sol en cours d'aménagement, disposant d'une cave à vin, d'un garage ou range matériels, une chaufferie, une grande pièce de vie avec fenêtre vue sur jardin, une seconde pièce avec porte fenêtre vue sur le jardin, une pièce pré équipée pour une salle d'eau et un WC ainsi qu'un placard et dégagement.. Nous finirons la visite sur une note de verdure avec un jolie jardin arboré, vue sur les Pyrénées, avec terrasse, plancha et barbecue. Pas de soucis de stationnement, puisqu'un parking de 4/5 places doté d'un box (1 voiture) et d'un petit cabanon pourra vous y accueillir.

Grand mas ardéchois de caractère à vendre avec potentiel de développement. Entre vignes et châtaigniers, à seulement 30 minutes de Montélimar, une heure de la gare TGV , seulement 45 minutes de la grotte Chauvet et des accès autoroutiers. Au cœur d'un parc arboré de 5 hectares et de l'immense plateau volcanique des Coirons, dominant la vallée à perte de vue sans aucun vis à vis, chemins de randonnées au départ du domaine. Seul le silence règne. Totale autonomie en eau de source, la piscine est à débordement. Actuellement exploité seuls les murs sont à vendre. Possibilité d'achat du fond pour continuer l'activité commerciale, restructurer l'ensemble dans tous secteurs de l'évènementiel ou créer un lieu de rencontre familial

Exclusivité Duplanil Gaëlle Maxihome !!! Ensemble immobilier à restaurer situé à Rosières à 15min d'Yssingeaux. Ideal investisseur. Composé d'une 1ere partie habitation avec 2 logements dont 1 loué actuellement. Les 2 logements sont assez similaires: Au RDC: 1 pièce de vie (cuisine) , buanderie pour l'autre Au 1er étage 2 grandes pièces de 15 et 20 m², une salle de bain A l'étage supérieur 3 belles chambres lumineuses de 10, 16 et 17m² Un garage traversant d'environ 46m² complète ce logement. Une seconde petite maison d'une surface d'environ 50m² fait partie de ce lot, celle ci est composée d'une pièce de vie au RDC et d'une pièce de 25m² à l'étage. Un atelier de 70m² et un terrain d'environ 200m² complète ce bien. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 500 euros mensuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette charmante maison de 1987, située dans un environnement calme et paisible au Monteil, à proximité du Puy-en-Velay. Avec ses 150 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Caractéristiques Principales : 6 Chambres : Idéales pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. 2 Salles de Bain : Une à chaque étage, pour plus de confort. Grand Séjour : Un espace de 30 m² avec cheminée, parfait pour les soirées conviviales. Cuisine Spacieuse : 14 m², offrant beaucoup de potentiel pour les amateurs de cuisine. Isolation : Menuiseries double vitrage et murs en carreaux briques assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage Central Électrique : Efficace et facile à gérer. Disposition : À l'Étage : Grand séjour de 30 m² avec cheminée Cuisine de 14 m² 3 chambres Salle de bain WC Au Rez-de-Chaussée : 3 chambres supplémentaires Seconde salle de bain avec WC Buanderie Grand garage Annexe : Surface : 20 m² Équipements : Fosse creusée, eau et électricité Entrée Indépendante : Idéale pour un bureau, un atelier ou une petite dépendance. Extérieurs : Terrain de 1000 m² : Parfait pour les activités de plein air, le jardinage, ou pour créer un espace détente. Gros œuvre en Bon État : Aucune grosse rénovation à prévoir. Extras : Cave : Pour plus de rangement Buanderie : Pratique pour gérer le linge Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités du Puy-en-Velay. Les services de transport en commun sont à proximité immédiate pour relier les villes voisines. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette propriété , alliant espace, confort et potentiel d'aménagement supplémentaire . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gaelle Duplanil au 06.78.16.91.02 ou par email à araules@maxihome.email. Cette propriété pourrait être votre prochaine maison de rêve ! Idéal investisseur ou famille !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

!!!!! Gaëlle Duplanil Maxihome !!!! A voir rapidement ! Grand terrain plat et bien exposé (Sud Est) situé à environ 600m d'altitude, un petit cours d'eau longe le terrain. D'une surface totale de 2800 m² Les réseaux se trouvent en bordure de terrain (eau, électricité , tout à l'égout , fibre) Ce bien saura vous charmer !! Le village de Rosières est situé à 15 min d'Yssingeaux , 20 min du Puy en Velay. Sur place vous pourrez y découvrir différents commerces de proximité, un pole médicale , 2 écoles, un cinéma, et différents bar et restaurent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au cœur de Rosières, cette magnifique demeure de charme en pierre datant de 1820 offre une surface habitable de 234 m² sur un terrain clos de murs de 900 m². Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et des caractéristiques uniques , cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, une grande famille, ou un investissement locatif. Points Forts : Charme de l'ancien : Une demeure authentique avec des éléments d'époque, idéale pour les amateurs de propriétés de caractère. Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie spacieux qui vous charmeront par leur grandeur et leur agencement. Emplacement Privilégié : En plein cœur de Rosières, avec toutes les commodités à portée de main. Agencement : Rez-de-Chaussée : Un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux (58 m²). Très grande cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille ( 23 m² donnant sur le séjour). Chambre parentale avec pièce annexe, salle d'eau et WC. Premier Étage : Trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Bureau de 22 m². Salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendant. Second Étage : Trois chambres d'environ 15 m² chacune. Salle de jeux de 36 m². Troisième salle de bain. Équipements et Dépendances : Chaufferie Grand garage de 20 m² Un parc clôturé, offrant un cadre verdoyant et sécurisé de 900 m² clos de murs, offrant intimité et sécurité Détails Techniques : Gros œuvre en bon état. Bien entretenu et rénové avec goût. Chauffage central au fioul et poêle à granulés. Visite Virtuelle : Découvrez cette demeure d'exception grâce à notre visite immersive en 360° : https://nodalview.com/s/2d--wDvy970vUlKbvtmKQW Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Volumes Exceptionnels : Des espaces de vie généreux et bien agencés pour toute la famille. Charme et Authenticité : Une demeure du XIXe siècle rénovée avec soin, conservant son charme d'antan. Localisation Idéale : Située dans le centre de Rosières, proche de toutes les commodités. Potentiel d'Aménagement : Idéal pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie distincts. Investissement Sûr : Un bien de caractère qui peut être utilisé comme résidence principale, secondaire, ou pour de la location. Informations Complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez Plus : Cette magnifique propriété n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes exceptionnels. Contact : Gaelle Duplanil - MaxiHome Téléphone : 06.78.16.91.02 Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure de charme au cœur de Rosières.

A découvrir rapidement, exclusivité Gaelle Duplanil Maxihome !!! Au coeur de Monistrol sur Loire, proche de l'axe RN88. Venez découvrir un immeuble à restaurer sur 3 niveaux. Idéal investisseur ! Différentes possibilités d'aménagement. (commerce, maison familiale , création d'appartements,...) Au RDC un commerce (ne sera plus en activité pour la vente) d'une surface d'environ 70 m² et un petit extérieur de 10 M² A l'étage possibilité de créer un premier appartement ouvrant sur une terrasse de 30 m² et un second sous toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A découvrir rapidement !!!! Terrain constructible de 4540m² situé dans le village de Rosières 43 Haute Loire ( 20min du Puy en Velay et 15min d'Yssingeaux) Idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces - restaurants - cinéma - écoles - ...) réseaux en bordure (eau - électricité - fibre ) Secteur calme et agréable Belle exposition. N'hésitez plus !! contacter moi et venez visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité Maxihome !!!! A vendre ou à échanger contre bien équivalent. A découvrir rapidement !!! Maison de Bourg d'une surface de 110m² avec 380M² de terrain constructible située a Malrevers à 10 min du Puy en Velay. Maison avec énorme potentiel !!! Vous pourrez y découvrir au RDC, 1 Buanderie et un garage de 35m² Au 1er étage une pièce de vie d environ 45m² comprenant Cuisine, Salon, Salle à manger, 1 Chambre de 15 m² , 1 Salle de Bain et un WC A l'étage supérieur, 3 chambres d'environ 12 m² chacune complètent ce bien dont 1 avec coin Sanitaire et pièce annexe. Le Gros œuvre est en bon état. Double vitrage et volets roulants. Visite virtuelle https://nodalview.com/s/2PGqJ1SPzDdgHj5E8_beNN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ancien Commerce avec Potentiel à Vorey (220 m²) Découvrez cette ancienne bâtisse commerciale offrant une surface totale de 220 m², située dans la charmante ville de Vorey, à seulement 30 minutes du Puy-en-Velay. Ce bien unique présente de multiples possibilités d?aménagement : réhabilitez le commerce ou transformez l?espace en un ensemble d?habitations selon vos besoins et envies. Caractéristiques : Rez-de-Chaussée : Ancien commerce de 100 m² comprenant un magasin, un fournil et un laboratoire Cuisine équipée prête à l'emploi Premier Étage : Deux pièces de vie lumineuses de 18 m² et 13 m² Salle de bain et WC Possibilité de créer une entrée indépendante pour cette partie habitable Deuxième Étage : Quatre grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain Un second point d'eau et un WC Espaces Complémentaires : Grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination Cave avec puits : un atout supplémentaire Ville de Vorey : Avec ses 1500 habitants, Vorey est une ville pleine de charme, offrant de nombreux commerces et activités de loisirs : piscine, canoë/kayak sur la Loire, randonnées dans les magnifiques gorges. Accessibilité : Vorey est facilement accessible par train ou bus, à seulement 30 minutes du Puy-en-Velay. Points Forts : Gros œuvre en bon état Idéal pour investisseurs ou pour la création d?un nouveau commerce Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite Virtuelle : Pour une visite immersive en 360°, suivez ce lien : https://nodalview.com/s/3fBIXDXdj7YP8XYoVk9MqP Informations Complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Duplanil Gaelle MAxiHome 0678169102 ou araules@maxihome.email